ニューシティレジデンス、TOB価格は35,000円

スポンサー選定及び再生計画案提出のお知らせ
2009.04.07

これは立場によって受け止め方が違うのは当然としても、破綻、民事再生した投資法人の投資口が紙くずにならなかった事が示された点で、とりあえず自分はポジティブに受け止めた。

お金を貸す側からすれば、REITに貸したお金はとにかく全額回収できる事が示されたのだから、他のREITにもお金を貸しやすくなるだろう。

これから投資しようという人からすれば、借り換えできないことが原因で破綻するんじゃないか？と思われて値を下げていたREITなんかが、物色の対象になるんじゃないだろうか。
まあ政策期待で既に結構戻していたから、既にそんなに割安じゃないかもしれないけど。

既存投資家からするとどうだろう。
第7期（平成20年8月期）資産運用報告を掲載しました。 によると、一口あたり純資産４６７，８５５円。今現在の資産の評価額に大いに依存するけど、これを基準にすると３５０００円は安すぎだな。

破綻後の安値を拾った人にとってはどうだろう。
ニューシティレジデンス投資法人が民再法申請、負債総額1123億円
2008年 10月 9日 19:08 JST

　９日のニューシティ・レジデンス投資法人の終値は前営業日比１万円安の７万１０００円だった。

ニューシティ・レジデンス投資法人の破綻
2008年11月06日

昨年の５月25日の投資口価格（株価に相当）は74万7000円であったものが、9800円まで下落し、11月10日には上場廃止となります。

破綻直前が７１０００円、上場廃止前が９８００円、TOB価格が３５０００円か。
破綻から上場廃止までに買った人にとってはおいしい話になったな。

タグ：ニューシティ TOB REIT